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荆楚网（湖北日报网）讯(xùn)（通讯员(tōngxùnyuán) 李晓明）5月28日，世界500强企业沃尔玛旗下的(de)山姆会员店（江岸店）将开门迎客，这家外资零售巨头的落子，不仅让武汉以4家山姆会员店的数量位居国内城市前列，更以国际化消费场景(chǎngjǐng)的植入，为江岸区打造新消费生态再添(zàitiān)注脚。 2024年，江岸区社会消费品零售总额增长7%、规模826.73亿元，增速、规模均居全市中心城区前列，截至2025年5月(yuè)，江岸区商业综合体达11家(jiā)，面积超100万方(wànfāng)。 在历史(lìshǐ)与现代的交织中，江岸区正通过(tōngguò)多元市场主体协同、多元消费场景融合、多元消费业态创新的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级互动(hùdòng)互促的新路径。 多元主体协同：激活(jīhuó)消费新引擎 夜幕降临，吉庆街三期——老通城·通城印巷的(de)霓虹灯光渐次亮起。被誉为(bèiyùwéi)“中国第一音乐现场”的MAO Livehouse里，摇滚乐队的激情演出正在上演，台下年轻人随着节奏尽情摇摆(yáobǎi)，隔壁的鹅岛精(jīng)酿酒吧，酒香与欢声笑语交织。 吉庆街三期——老通城·通城印巷。通讯员供图(gōngtú) 这条承载武汉百年烟火气的(de)传统美食街，如今以(yǐ)“音乐+潮玩”为(wèi)内核，实现了传统美食文化街区与现代时尚业态的完美碰撞。作为市场活力的重要载体，民营企业以敏锐的市场洞察力和灵活的运营机制，成为城市更新中(zhōng)业态创新的“破局者”。 “我们不是传统夜场，而是以音乐文化为内核的消费新业态。”武汉老通城投资控股有限公司总经理(zǒngjīnglǐ)陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有(yuányǒu)的“民间艺人+夜宵”符号升级为“现代音乐文化体验(tǐyàn)”，8栋民国风情建筑(jiànzhù)，既保留市井烟火气，又注入潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前街区已引入32家特色品牌，其中华中(huázhōng)首店及武汉首创品牌占比超80%。从B站百万粉丝(fěnsī)酒吧“跳进染缸”到即将开业的音乐烧烤酒馆“民谣集”，多元业态构建了武汉夜间(yèjiān)消费新的“风向标(fēngxiàngbiāo)”。 与吉庆街三期(sānqī)商业开发导向的模式(móshì)不同，国有企业在历史建筑保护(bǎohù)与活化(huóhuà)中肩负着更深层(shēncéng)的命题。去年底，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式开业迎客。这座见证了汉口城市建设历史的老建筑，以其独特的风貌和深厚的文化底蕴，再次成为热门打卡地。 巴公(bāgōng)房子成为武汉热门打卡地。通讯员供图 武汉城市风貌(fēngmào)集团相关负责人介绍，作为汉口历史风貌区改造(gǎizào)的重点项目(zhòngdiǎnxiàngmù)，巴公房子项目通过“最小干预、最大兼容”原则，将文艺复兴式建筑改造为文化酒店。酒店内，米其林星厨主理的“巴公小酒馆”与万里茶道展览馆并存，游客可一边(yībiān)品味法餐，一边透过数字展陈(zhǎnchén)“重返”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将(jiāng)目光落定江岸永清片61公顷土地，沿用上海新天地“修旧如旧”的城市更新理念打造武汉天地。历经近二十载运营，这里(zhèlǐ)不仅成为城市级消费地标(dìbiāo)，更获评湖北省夜间消费集聚区(qū)，其“高端商业+历史街区+文化体验”的复合模式，成为多元主体(zhǔtǐ)协同的典范。 而作为央企华润集团在武汉的首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目规划阶段，便深度调研城市消费(xiāofèi)需求与(yǔ)商业格局，精准定位高端消费市场。不仅(bùjǐn)成为城市时尚消费的高地，还带动周边(zhōubiān)区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸区，从民营企业的(de)灵活创新，到国企的历史文化守护，再到外资、港资(gǎngzī)企业的国际化视野，多元市场主体(shìchǎngzhǔtǐ)各展所长、协同发力(fālì)，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸发展绘就出一幅蓬勃向上的繁荣图景。 多元(duōyuán)场景融合：重构消费新体验 江岸区是武汉市现存文物保护建筑(jiànzhù)、优秀历史建筑保留最为完好、最为集中的区域之一(zhīyī)，近年来(jìnniánlái)，该区按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公房子、保元里等焕新升级后，成为游客来武汉旅游的必打卡地。今年(jīnnián)“五一”假期，汉口历史文化风貌区全域客流(kèliú)累计约280万人次，同比增长72%。 走进咸安坊，青石板路、雕花(diāohuā)门窗，仿佛让人穿越回20世纪初的(de)老武汉。然而，转角处的设计师买手店、精品咖啡馆又将人拉回现实，这种“一步一景、古今对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之(zhī)处。 咸安坊成为(chéngwéi)城市沉浸式文化体验新空间。通讯员供图 青砖灰瓦的石库门(shíkùmén)建筑群中，全球顶尖婚纱(hūnshā)品牌Vera Wang的橱窗与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有的“混搭美学”。作为武汉(wǔhàn)保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念，将百年建筑转化为沉浸式(shì)文化体验空间。 “历史(lìshǐ)建筑(jiànzhù)不是冰冷的展品(zhǎnpǐn)，而要与现代生活共鸣。”武汉华发商业经营管理有限公司总经理郭洪林表示，咸安坊将历史建筑与现代艺术结合，通过引入(yǐnrù)国际艺术展、商业IP等，形成“新旧(xīnjiù)碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款活动，成为年轻人心中“最出片”的文化地标。 5月(yuè)23日(rì)，HOCH汉堡节全国巡展武汉站在武汉万象城开幕。活动(huódòng)现场聚集了内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个省份的20多个特色汉堡品牌，打造“逛吃玩一体”的沉浸式体验，吸引众多市民前来打卡(dǎkǎ)，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业体量的武汉万象城，是(shì)江岸新(xīn)商圈的代表(dàibiǎo)，以“商业+艺术+生活”的复合模式重构消费场景，打破(dǎpò)传统购物中心“盒子模式”的设计，让商业空间不再局限于交易功能，而是成为承载多元生活方式的文化容器，为消费者带来全新的购物体验。 在武汉天地壹方南馆内(guǎnnèi)，一场跨越4500年的文明对话正在上演。游客戴上VR头显(tóuxiǎn)瞬间“穿越”至吉萨高原，一秒钻进胡夫金字塔——这是江岸区最新落地的现象级文旅项目(xiàngmù)《消失(xiāoshī)的法老》带来的震撼体验。 作为(zuòwéi)博新全宇宙华中首店的开篇之作，该项目用科技赋能历史，为江岸区消费场景升级再添“硬核引擎(yǐnqíng)”。 游客(yóukè)体验《消失的法老》文旅项目。通讯员供图 从老建筑活化的“烟火气”到从舌尖上的美食巡展，再到科技感十足的沉浸式历史文旅项目，江岸区(jiāngànqū)在不断丰富消费场景的同时，按照“一圈一策”原则，深挖特色资源、赋能商圈建设(jiànshè)，打造差异化、个性化(gèxìnghuà)的区域消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量(liàng)”到“质”的跃升(yuèshēng)，构建更为完善的消费新版图。 多元(duōyuán)业态创新：开拓消费新蓝海 “我们专程为‘吃谷’而来，这里简直就是二次元(èrcìyuán)购物的(de)天堂。”上周末，“00后(hòu)”姑娘念念和朋友从武昌跨了半个城专门来到江汉路商圈的潮流盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指(fànzhǐ)以动漫、游戏、偶像等版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为(chēngwéi)“吃谷”。 区别于传统商业(shāngyè)项目，作为华中首家二次元主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉X118，以垂直细分群体兴趣(xìngqù)为主导(zhǔdǎo)，成为武汉泛次元领域的先行者。它不仅是购物场所，更是汇聚创意与热情的次元社交空间(kōngjiān)，主要客群为年轻势力和高校学生等。 据商场运营负责人介绍(jièshào)，武汉X118引进了多家品牌(pǐnpái)首店(shǒudiàn)和旗舰店，这些品牌的加入吸引了各地的二次元爱好者前来，日均客流量近10万人次。每逢周末(zhōumò)和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中，成为一道独特的风景线。 不只是(zhǐshì)武汉X118，江岸区商务局(shāngwùjú)有关负责人介绍，近年来，武汉着力培育建设国际消费(xiāofèi)中心城市，大力支持首店首发经济(jīngjì)，携手商业体提升品牌层级和门店形象，培育首店新兴生态圈。目前，江岸区聚焦首店经济发展，累计引进各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制(dìngzhì)店超260余家，涵盖餐饮零售、生活服务、潮流美妆、休闲娱乐(yúlè)、高端定制等多元业态。 夜晚的万象城人流(rénliú)如潮。通讯员供图 其中(qízhōng)，武汉万象城开业至今已引进400余家品牌，首进及高级别店铺占比超33%，入驻全国、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地商务群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破4000万人次，成为城市(chéngshì)的“国际时尚(shíshàng)会客厅(huìkètīng)”，担当武汉对话世界的国际化(guójìhuà)窗口。 此外，武汉(wǔhàn)万象城的中国航天文创CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展、吉庆街“61号”非遗文物汉绣首秀、武汉天地(tiāndì)高达基地华中首展……聚焦首发经济，江岸区鼓励商圈、商街策划举办(jǔbàn)或承办具有影响力的首展、首秀、首演等活动(huódòng)，着力打造“首发空间”，培育形成特色消费IP，以(yǐ)首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者的新鲜感、“热力值”拉满(lāmǎn)。 “多元协同、场景制胜、业态创新”，江岸区新消费(xiāofèi)的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生(gòngshēng)、历史场景与现代消费兼容并蓄、主流业态与细分(xìfēn)需求共振的生态体系(tǐxì)，让百年商埠蝶变为传统与潮流共生的消费新标杆。