有你家吗？涉及市中区、起步区、南部山区……济南最新规划出炉

近日，济南市(jǐnánshì)自然资源和规划局对南部山区仲宫、柳埠(liǔbù)、西营片区控制性(kòngzhìxìng)详细规划集中公示并征求意见，不仅明确了城镇开发边界，而且规划了各自主导属性，引导南部山区绿色发展。 仲宫(zhònggōng)(zhònggōng)街道为市区进入南部山区的第一站。仲宫片区(piànqū)由仲宫驻地组团和锦绣川组团组成，片区规划总用地面积约95.59公顷，特别管控区9.32公顷。 仲宫驻地组团北至趵突泉酒厂新厂区，南至金宫山庄(shānzhuāng)，东至凤凰(fènghuáng)谷城镇开发边界东边界，西至西许庄村西边界;锦绣川组团北、东、西至城镇开发边界，南至317省道。片区规划目标是结合产业基础与生态资源，镇—景—村文旅融合(rónghé)发展，将周边山水环境引入片区，塑造片区特色风貌(fēngmào)，打造南部山区的综合服务中心，建设诗意(shīyì)栖居家园。 在功能定位上，以综合服务、商业商贸为主要职能，发展旅游休闲、教育培训等功能，规划居住人口约7.2万人，共划分(huàfēn)为11个街区。其中，仲宫驻地组团以居住、商业、公(gōng)服用地为主导，在103省道以西、历城一中以东(yǐdōng)预留发展备用地。在103省道东侧(dōngcè)，在建山东警官(jǐngguān)总医院(yīyuàn)南区以南规划新建南山医院，为区级医院，占地5.18公顷。 柳埠作为南部山区管委会驻地，规划范围为城镇开发边界范围和两处特别管控区，总面积约(yuē)429.75公顷，打造南部山区休闲(xiūxián)度假综合服务核心、文化休闲度假区、品质(pǐnzhì)高端康养示范区。片区规划用地面积约405.02公顷，规划居住人口约1.9万人，划分为8个街区(jiēqū)，功能定位以发展(fāzhǎn)居住、商业为主导的文旅康养度假区。 柳埠片区规划街区沿103省道和051县道分布，主导属性为居住、商业和交通、物流。在建(zàijiàn)济枣高铁南山站(zhàn)位于(wèiyú)槲曈村附近，在站前广场将规划一处公交枢纽场站。 西营片区规划范围为街道(jiēdào)驻地以及外围九如山地块，总面积约(yuē)121.2公顷，规划城镇用地面积约110.88公顷，居住(jūzhù)人口约0.6万人，划分为3个街区。片区规划目标为打造济南高端山居康养城镇、片区综合服务中心，打造以居住、商业旅游服务为主导(zhǔdǎo)的生态(shēngtài)宜居小镇。 更多控制性详细规划社会公示与征求意见(zhēngqiúyìjiàn) 起步区崔寨片区(piànqū)总用地面积约5101.01公顷。片区内有比亚迪新能源汽车和零部件产业园(chǎnyèyuán)、中科新经济科创园、国电投黄河流域氢能产业基地(jīdì)、绿能智造产业园等一批产业项目，以及国际博览(guójìbólǎn)城和在建黄河体育中心项目，片区规划目标是打造新智造、新消费、新服务、新科技产业为主导的高新技术产业新城，定位以智慧物流、新能源、会展博览、科技研发(yánfā)、生态居住为主导产业，打造高端制造业基地。规划城镇(chéngzhèn)建设用地面积约3121.06公顷，规划居住人口(rénkǒu)约19.5万人(wànrén)，划分为51个街区。 一同公示的市中区腊山片区06街区控规，北至市中区边界，南至京沪铁路，西至(xīzhì)党杨路(yánglù)，东至腊山西路，总用地面积约(yuē)66.39公顷。街区主导属性为工业，规划城镇建设用地约53.6公顷，居住人口约0.21万人(wànrén)。 从控规看，簸箕山路、二环南路(nánlù)西延线横穿06街区。现状二环南路止于二环西路(xīlù)，根据腊山片区规划，二环南路延长线为主干路，向西与腊山西路(shānxīlù)、党杨路相交，过京沪高铁、京台高速后继续西延，与医学大道相接，从而在西南城区齐兴大街(dàjiē)与济微公路之间规划形成一条东西向(dōngxīxiàng)城市干道，道路红线宽度60米。 来源 济南市自然资源和(hé)规划局 山东商报·速豹新闻网编辑 姜之贤(jiāngzhīxián)